大年夜型风机装置技巧总结

  【摘 要】:本文引见了大年夜型风机装置技巧的施工工艺、方法和技巧请求,并提出了施工留苦衷项,以供往后施工参考

  【关键词】:大年夜型风机 装置 技巧

  1构说明

  风机主要由机壳、叶轮、进风口、出口、疗养门、迁移转变组、联轴器及驱动风机的主电机构成,疗养门由电动履行器联动杆驱动。

  1.1风机的开箱检查

  按装备装箱单盘点风机的零件、部件和配套并应完整;查对叶轮、机壳和其他部位的主要装置尺寸,并应与设计符合;风机出口和出口的标的目标(或角度)应与设计符合;叶轮扭转标的目标和定子导流叶片的导流标的目标应契合装备技巧文件的规矩;风机外露局部各加工面应无锈蚀;转子的叶轮和轴颈等主要零件、部件的主要部位应无碰伤和清晰变形;全部出厂的风机,进气口和排气口应盖板隐瞒,并应防止尘土和杂物进入。

  2风机的搬运和吊装

  2.1全部出厂的风机搬运和吊装时,绳索不得捆缚在转子和机壳上盖或轴承上盖的吊耳上。

  2.2解体出厂的风机绳索的捆缚不得毁伤机件外表;转子和轴颈、测振部位均不应作为捆缚部位;转子和机壳的吊壳的吊装应保持水平。

  2.3当保送特别介质的风机转子和机壳内涂有保护层时,应妥当保护,不得毁伤;转子不应直接放在地上转动或移动。

  2.4一切零部件应寄存在枕木上且透风优胜

  2.5叶轮、迁移转变组和一切松懈件必须放在包装箱内。

  3风机的清洗和检查

  3.1应将机壳和迁移转变组拆开并清洗转子、迁移转变组箱体和轴承;但叶轮直接装在电动机轴上的风机可不装配。

  3.2轴承的冷却水管路应疏通,并应对全部系统停止试压;试验压力应契合装备技巧文件的规矩。当装备技巧文件无规矩时,其压力不应低于0.4Mpa。

  3.3疗养机构应清洗洁净,其迁移转变应灵敏性;各机件和隶属装备应清洗洁净;当有锈蚀时应清除,并应防止装置时代再发生锈蚀;机壳垂直平分面不应装配清洗。润滑系统、密封系统中的油泵、过滤器、油冷动器和平安阀等应装配清洗。油冷却器应作严密试验;气体冷却器应装配洗清洗洁净后,再作严密试验,气体管路的阀门和疗养装置清洗洁净,当无特别请求时,可不作严密性试验。

  4基础检查

  4.1检查风机基础必须契合设计图纸请求

  序 号 检 查 部 位 允 许 偏 差 检 测 仪 器 1 基础外形尺寸 ±30mm 钢卷尺,经纬仪 2 基础平面标高 0~20mm 精细水准仪 3 基准点标高对厂区零点标高 ±3mm 精细水准仪 4 中间线间的距离 ±1mm 钢卷尺,弹簧秤 5 地脚螺栓孔中间位置 ±10mm 钢卷尺 6 地脚螺栓孔深度 +20~0mm 钢卷尺 7 地脚螺栓孔垂直度 5/1000 钢卷尺,吊线锤 5机组装置前垫铁和底座的请求

  5.1按机组体积的大年夜小选择成对斜垫铁;关于转速超越3000r/min的机组,各块垫铁必须停止各个面的精加工,各块垫铁与底座之间的接触面面积均不应小于接合面的70%,局部间隙不应大年夜于0.05mm。

  5.2座浆法平垫铁的装置水平偏向不应大年夜于0.1/1000,同时各局部的平垫铁应保持在统一标洼位置上,其标高的许可偏向为±1mm;无垫铁装置法埋设的临时垫铁装置水平偏向不应大年夜于0.2/1000,其标高的许可偏向为±2mm;采取压浆法施工时,及时检查垫铁之间的间隙。

  5.3应检查迁移转变组座与底座之间未拧紧螺栓时的间隙,基间隙不应小于0.5mm。

  5.4底座上的导向键与机件间的合营间隙就平均,并应契合装备技巧文件的规矩。当无规矩时,其水平导向键在固定键槽内的过盈宜为0~0.03mm;在滑动键槽内的两侧总间隙之和宜为0.03~0.06mm;顶间隙宜为0.5~1.0mm;专一螺栓与键顶面的距离应等于或大年夜于0.3mm。

  5.5叶轮装配

  将叶轮装配在迁移转变组的轴端,必须采取热套装法

  采取射吸式焊炬(H01-12A 长度为500mm)对叶轮轮毂停止加热,通俗加热温度为120℃摆布,实践应用经历为应用机油淋在加热的轮毂受骗机油冒蓝烟时,然后应用枕木撞击使其进入迁移转变组的轴端,热套装时必须举措要快,准备任务必然要充沛,否则结果不胜想象。

  5.6迁移转变组的找正、调平

  将装有叶轮的迁移转变组装置在基础垫铁上

  丈量底座装置标高

  迁移转变组与底座应严密联合;迁移转变组的纵向和横向装置水平偏向不应大年夜于0.1/1000;并应在迁移转变组平分面上停止丈量,其纵向装置水平也可在主轴上停止丈量;左、右离开式迁移转变组的纵向和横向装置水平,和轴承孔对主轴轴线在水平面的对称度应契合以下请求:

  (1)每个迁移转变组平分面的纵向装置水平偏向不应大年夜于0.04/1000。

  (2)每个迁移转变组平分面的横向装置水平偏向不应大年夜于0.08/1000。

  (3)主轴轴颈处的装置水平偏向不应大年夜于0.04/1000。

  (4)轴承孔对主轴轴线在水平面内的对称度偏向不应大年夜于0.6mm,可丈量迁移转变组两侧密封径向间隙之差不应大年夜于。

  找正合格后,可以拧紧轴承座的地脚螺栓。

  6机壳组装

  大年夜型房地产企业开展新计谋–对组建企业团体的看法

  目次

  摘要—————————————————-2

  绪论—————————————————-2

  1. 组建房地产企业团体乃大年夜势所趋。———————–3

  1.1.从国外经济开展状况看。——————————3

  1.2 从我国经济开展状况看。—————————-4

  1.3 房地产企业团体化开展的优势。———————–5

  2.组建房地产企业团体的门路。—————————5

  2.1 经过计谋同盟,完成企业团体化 。———————5

  2.2 经过多元化运营来完成房地产开辟企业的团体化。——6

  2.2.1纵向拓展,开展室庐家当。————————6

  2.2.2横向拓展,投资高新技巧等家当。——————9

  2.3 经过收买、吞并、完成企业团体化。——————-11

  2.3.1 对上市公司购并。———————————12

  2.3.2 对非上市公司购并。——————————-12

  2.3.3 用品牌整合计谋完成企业购并。———————12

  3.对国有房地产企业团体组建的几点建议——————-14

  完毕语————————————————-16

  参考文献———————————————–17

  大年夜型房地产企业开展新计谋–对组建企业团体的看法

  摘要:本文经过从国际、国际企业开展状况说明组建房地产企业团体的偶然性;然后具体论述了组建企业团体的三个门路;最后论述了在团体内完成团体化办理体系体例。

  关键词:团体化,多元化,品牌整合计谋.

  绪论

  我国房地家当最近几年来掀起热浪,不只提高了房地产本企业的经济效益,而且也带动了公平易近经济的开展。但与此同时滋生出的一些现象,和发生出的副效应,都深上天影响着房地家当往后的生活和开展标的目标。

  (1)多头运营,自觉竞争。

  房地家当是新兴的家当,在革新开放的大年夜潮中敏捷成为核心,丰富的利润,吸引了浩大的房地产企业的兴起。在有限资本条件下,大年夜家为了争地盘、抢工程,抬洼地价,修建资料。价格单方面飞涨,使商品房建立成本减轻。自1992年下半年以来,一些开辟公司已出现了市场发卖和运营上的艰苦。

  (2)投资分散,群龙治水。

  房地产开辟运营是一项宏大年夜工程,只要采取综合开辟,集中资金,才华取得最好范围效益。今朝浩大公司涉足房地产范围,肯定分散了建房存款资金,削弱了房地产开辟的全部力量,难以构成大年夜范围综合开辟之势。

  从以上两个启事看,房地家当要深化开展,肯定走团体化运营的门路,建立长线范围的投资形式。如许便可使一哄而上的诸多开辟公司的自觉竞争变成有限的必然数量的团体竞争,使分散的投资变位集约投资。同时,因为房地家当有投资数量大年夜,收受接管期长,受国家全部经济情况动摇影响大年夜的特别性,假设开辟公司以单一化运营方法生活,会使公司风险加大年夜,因此也要寻求新的打破,尽快朝范围化、团体化改变,保持其在本世纪继续、安康、快速开展。因此随着团体任务的深化展开,组建房地产企业团体的呼声也愈来愈高。

  1.组建房地产企业团体乃大年夜势所趋。

  1.1.从国外经济开展状况看。

  美国,日本,韩都城是经济兴旺的国家,固然它们在经济的开展阶段,开展过程和特色等方面有所分歧,然则他们的合营点是都有一批在国际,国际经济中处于无足轻重的大年夜型企业团体.这些团体有的是在市场竞争中自力开展起来的;有的则是充沛地应用或许掉掉落当局的协助与搀扶而敏捷崛起的。他们的兴起带动了一批相干行业的开展,从而促进全部社会经济水平的提高。

  因此可以看出,组建实力雄厚的企业团体是带动国家经济降低的主要手腕,范围化,团体化运营是铛铛代界经济开展的大年夜趋势。在这类国际大年夜情况的使令下,关于房地产开辟业来讲,经过联合,吞并,入股等方法扩大运营范围,组建企业团体,提高市场占领率, 是企业增强市场竞争力的主要方法,是企业能临时生活的主要方法,是带动国家经济开展的主要方法。

  1.2.从我国经济开展状况看。

  今朝,天津市在城市计划与设计上是实施大年夜范围全部开辟的思路,防止了开辟公司小范围开辟,因为对局部好处的存眷,缺少

  宜兴市西方花圃B15楼工程

  混

  凝

  土

  施

  工

  方

  案

  编 制:

  审 核

  批 准:

  宜兴市铜峰修建装置工程有限公司

  编制日期:2006年2月28日

  砼浇筑施工计划

  依据《砼结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)和《砼结构工程施工规范》(DB32/296-99),

  1、施工准备

  (1)施工用具

  塔吊、砼地泵、拔出式振动器、平板振动器、水泵、配电箱、铝合金刮杠、尖锹、平锹、耙子、扫把、墙线。

  (2)人员准备

  1、办理人员:技巧员1名,施工员1名,平安员1名,泥工工长1名,丈量员1名。

  2、操作人员:砼工15名,机操工3名,模板工3名,钢筋工2名,杂工2名。

  3、后勤人员:联系员1名,伙食员1名。

  (3)技巧准备

  1、砼恳求:浇筑条件早二天与供应单位操持预拌砼拜托单及浇灌恳求,拜托单内容:砼强度等级、坍落度、数量、终凝时间和浇筑时间等。

  2、一切的用具均应当在大年夜浇筑行停止检查,同时装备专职技巧工人,随时检验。

  3、在砼浇筑时代,要保证水、电、照明不中缀。

  4、依据施工计划准备需要的保温资料、塑料布及丈量用具。

  (4)作业条件

  1、各类专业管线已埋设终了,钢筋隐蔽、模板预检已终了。

  2、施工人员的通道架设、泵管的架子已搭设终了。

  3、振捣装备调试正常并有必然数量的备用振捣棒。

  4、供应单位发料处与施工现场浇筑点的联系旌旗灯号准备就绪。

  5、歇息力安插稳妥,名单上报。

  6、与供应单位、交通部分、城管部分协商稳妥,确保砼顺利浇筑。

  7、检查梁、柱筋位置、数量,预埋件的位置、数量,预留洞的位置、数量,模板接缝可否严密,模板隔离剂涂刷状况、支撑系统得承载才华,模板和支撑的强度、刚度和动摇功用否满足请求。

  8、模板内可否清理洁净,如铁丝、木屑、铁钉、焊渣。

  2、施工工艺

  1、柱混凝土浇筑

  1.1柱砼浇筑前,或新浇混凝土与下层混凝土联合处,应在底面上平均浇筑50mm厚与混凝土配比相反的水泥沙浆。沙浆应用铁铲入模,不应用料斗直接倒入模内。

  1.2柱混凝土应分层浇筑振捣,每层浇筑厚度控制在500mm摆布。 混凝土下料点应分散安插轮回推动,延续停止,并控制好混凝土浇筑的延续时间。

  1.3结构柱混凝土应分层浇筑,每层厚度不得超越300mm。

  1.4施工缝设置:柱子水平缝留置于主梁下面、吊车梁牛腿下面、吊车梁下面、无梁楼板的柱帽下面。

  2、梁、板混凝土浇筑

  2.1肋形楼板的梁板应同时浇筑,浇筑方法应由一端末尾用“赶浆法”推动,先将梁分层浇筑成阶梯形,当到达楼板位置时再与板的混凝土一同浇筑。

  2.2和板连玉成部的大年夜断面梁许可独自浇筑, 其施工缝应留设在板底下20~30mm处。第一层下料慢些,使梁底充沛振实后再下第二层料。 用“赶浆法”使水泥浆沿梁底包裹石子向前推时,振捣时要防止震动钢筋及埋件。

  2.3楼板浇筑的虚铺厚度应略大年夜于板厚,用平板振动器垂直浇筑标的目标往返振捣。留心不时用移动标记以控制混凝土板厚度。振捣终了,用刮尺或拖板抹平外表。

  2.4在浇筑与柱、墙连玉成部的梁和板时,应在柱和墙浇筑终了后停歇1~1.5小时,使其取得初步沉实,再继续浇筑。

  2.5施工缝设置:宜沿着次梁标的目标浇筑楼板,施工缝应留置在次梁跨度1/3范围内,施工缝外表应与次梁轴线或板面垂直。单向板的施工缝留置在平行于板的短边的任何位置。双向受力板、厚大年夜结构、拱、薄壳、水池、多层刚架等结构复杂的工程,施工缝位置应按设计请求留置。

  2.6施工缝宜用木板、钢丝网挡牢。

  2.7施工缝处须待已浇混凝土的抗压强度很多于1.2MPa时,才许可继续浇筑。混凝土到达1.2MPa的时间,可经过试验决定。

  2.8在施工缝处继续浇筑混凝土前,混凝土施工缝外表应凿毛,清除水泥薄膜和松石子,并用水冲刷洁净。清除积水后,先浇一层水泥浆或与混凝土成分相反的水泥沙浆然后继续浇筑混凝土。

  2.9浇筑梁柱接头前应按柱子的施工缝处理。

  6、9楼梯混凝土浇筑

  2.10楼梯段混凝土自下而上浇筑。先振实底板混凝土,到达踏步位置与踏步混凝土一同浇筑,不时延续向上推动,并随时用木抹子(木磨板)将踏步上外表抹平。

  2.11楼梯混凝土宜延续浇筑完成。

  2.12施工缝位置:依据结构状况可留设于楼梯平台板跨中或楼梯段1/3范围内。

  3、质量请求

  (1)

  大年夜体积混凝土施工

  1、施工段的划分及浇筑依次

  因为基础底板曾经分为分歧的个区,底板厚为00mm的2、5区基础混凝土采取正常的喷水养护,因此基础底板以分区为一个天然施工段。

  2区由2台混凝土泵管保送混凝土,从⑾轴右边的后浇带1/3处的两个位置,从11轴右边向18轴标的目标浇筑。混凝土浇筑量约为600立方米,计划浇筑完成时间为20小时。

  6区的混凝土浇筑采取2台混凝土保送泵送筑,在1轴和B轴处架一梭槽至筏板的中央,前进浇筑,另外一台泵从3轴与S轴接壤的位置接入,置于筏板的H轴位置,异样是前进停止浇筑,混凝土总量约为2000立方米,计划完成浇筑混凝土时间为48小时。

  5区的混凝土浇筑采取2台混凝土保送泵送筑,混凝土总量约为500立方米,计划完成浇筑时间12小时。

  2、混凝土浇筑

  (1)混凝土采取商品混凝土,用混凝土运输车运到现场,每区采取2台混凝土保送泵送筑。

  (2)混凝土浇筑时应采取“分区定点、一个坡度、循序推动、一次到顶”的浇筑工艺。钢筋泵车布料杆的长度,规定浇筑区域,每台泵车担负本区域混凝土浇筑。浇筑时先在一个部位停止,直至到达设计标高,混凝土构成扇形向前活动,然后在其坡面上延续浇筑,循序推动。这类浇筑方法能较好的适应泵送工艺,使每车混凝土都浇筑在前一车混凝土构成的坡面上,确保每层混凝土之间的浇筑间歇时间不超越规矩的时间。同时可处理频繁移动泵管的间题,也便于浇筑完的部位停止掩饰和保温。

  (3)混凝土浇筑时在每台泵车的出灰口处设备1~2台振捣器,因为混凝土的坍落度比拟大年夜,在1.5米厚的底板内可斜向流淌1米远摆布,2台振捣器主要担负下部斜坡流淌处振捣密实,其余2~4台振捣器主要担负顶部混凝土振捣。

  (4)因为混凝土坍落度比拟大年夜,会在外表钢筋下部发生水分,或在表层钢筋上部的混凝土发生粗大年夜裂缝。为了防止出现这类裂缝,在混凝土初凝前和混凝土预沉后采取二次抹面压实办法。

  (5)现场按每浇筑100立方米(或一个台班)制作3组试块,1组压7d强度,1组压28d强度归技巧档案资料用;l组作仍14d强度备用。

  (6)防水混凝土抗渗试块按规范规矩每单位工程不得少于2组。思考本工程不太大年夜,按规矩取2组防水混凝土抗渗试块。

  5、混凝土测温

  (1)基础底板混凝土浇筑时应设专人合营预埋测温管。测温管的长度分部为两种规格,测温点约安插见附图2。测温线应按测温平面安插图停止预埋,预埋时测温管与钢筋绑扎结实,以避免位移或破坏。每组测温线有2根(即分歧长度的测温线)在线的上断用胶带做上标记,便于辨别深度。测温线用塑料带罩好,绑扎结实,不准将测温端头受潮。测温线位置用保护木框作为标记,便于保温后查找。

  (2)装备专职测温人员,按两班思考。对测温人员要停止培训和技巧交底。测温人员要仔细担负,按时按孔测温,不得遗漏或故弄玄虚。测温记录要填写清晰、整洁,换班时要停止交底。

  (3)测温任务应延续停止,每测一次,继续测温及混凝土强度到达时间,强度并经技巧部分赞成前方可中断测温。

  (4)测温时发明混凝土外部最高温度与部分温度之差到达25度或温度异常,应及时通知技巧部分和项目技巧担负人,以便及时采取办法。

  6、混凝土养护

  (1)混凝土浇筑及二次抹面压实后应立刻掩饰保温,先在混凝土外表掩饰二层草席,然后不才面覆一层塑料薄膜。

  (2)新浇筑的混凝土水化速度比拟快,盖上塑料薄膜后可停止保温颐养,防止混凝土外表因脱水而发生干缩裂缝,同时可防止草席因吸水受潮而降低保温功用。

  (3)柱、墙插筋部位是保温的难点,要特别留心盖严,防止形成温差较大年夜或受冻。

  (4)中断测温的部位经技巧部分和项目技巧担负人赞成后,可将保温层及塑料薄膜逐层掀掉落,使混凝土散热。

  5、主要办理办法

  1、拌制混凝土的原资料均需停止考验,合格前方可应用。同时要留心各项原资料的温度,以保证混凝土的入模温度与实际计算基本相近。

  2、在混凝土搅拌站设专人掺入外加剂,掺量要准确。

  3、施工现场对商品混凝土要逐车停止检查,测定混凝土的坍落度和温度,检查混凝土量可否符合。同时严禁混凝土搅拌车在施工现场临时加水。

  4、混凝土浇筑应延续停止,间歇时间不得超越3~5h,同时已浇筑的混凝土外表温度在未被新浇筑的混凝土掩饰前不得低于相干规矩。

  5、试验部分设专人担负测温及颐养的办理任务,发明后果应及时向项目技巧担负人申报请示。

  6、浇筑混凝土前应将基槽内的杂物清理洁净。

  7、增强混凝土试块制作及养护的办理,试块拆模后及时编号并送入标养室停止养护。

  大年夜体积混凝土施工控制要点大年夜体积混凝土施工是我公司今朝碰到的最多的施工,但在实践施工中却总是出现一些或多或少、或大年夜或小的质量后果,一旦出现后果构成抱负,处理起来比拟艰苦,常处于主动局面,形成经济损掉。本次主要从“施工计划编写”、“施工过程控制”两个方面来引见大年夜体积混凝土施工要点。1、施工计划编写1.1

  公路平面设计

  第3-1节 概述

  路途是一条三维空间的实体,它是由路基、路面、桥梁、涵洞、地道和沿线装备所构成的线形结构物。通俗所说的路途,是指路途中线的空间位置。路途在水平面上的投影称作路途的平面线形,由直线、圆曲线缓和曲线构成。路途设计是指肯定路途空间位置和各局部几何尺寸的任务。为便利设计,路途设计分化为路途平面设计、路途纵断面设计和路途横断面设计,三者既相互合营,同时更要与地形、地物、情况、景不美观相调和。

  直线具有距离短、标的目标明确、线形易于布的长处,可作为平原区的主要线形要素。但太长的直线又易惹起驾驶员的单谐和疲惫,出现太高的车速,因此有需要防止应用太长的直线,并留心与地形、地物、情况相适应。

  在平面线形上,圆曲线是应用最多的基本线形。 圆曲线在现场轻易设置,可以天然地标明标的目标的变更。采取陡峭而恰当的圆曲线,便可惹起司机的留心,又起到引诱视野的感化。圆曲线具有必然的半径,在透视图中的外形为椭圆(如图7.4-1)。

  在直线和圆曲线之间或在分歧半径的两圆曲线之间,采取曲率半径不时变更的主要曲线以适应汽车驶轨迹。主要曲线的感化是主要人体认为的离心减速度的急剧变更,且使驾驶员轻易做到平均的操作标的目标盘,提高视觉的平顺度及线形的延续性。主要曲线的曲率从为零逐渐地向某必然值变更,使圆曲线与直线平顺地连接(如图7.4-2)。

  第3-2节 线路整体设计和选线准绳与要点

  1、选线准绳

  路途设计应在公路建立项目工程可行性研究申报所选定的路途走向和主要控制点的基础上停止。起首,要作出整体设计,这主要包罗;肯定地形种别和计算行车的速度,肯定车道数和城镇或其他路途连接线交叉的地点、方法等。整体设计为具体选线提出了请求、基本标的目标和范围,选线是整体设计的具体化,在选线时要留心控制以下准绳。

  1.比选准绳

  选线是一项技巧性、综合性强,且复杂的任务,即使设计者客不美观上有完美的想象,也不免使实践线路存在缺少,发明好坏的最好门路,就是比拟选择。在路途设计的各个阶段,应用各类先辈手腕,对路途计划做深化过细的研究,在多计划论证比选的基础上,选定路途最优计划。

  2.平安准绳

  公路的选线必须思考在正常应用的状况下,不会有大年夜的破坏。影响公路的天然要素很多,

  特别是滑坡、崩塌、软土等地质不良地段,应慎重看待。为确保公路平安,选线时应躲避或选择适宜位置,增加穿越范围,并采取需要的工程办法。

  3.平衡准绳

  公路的造价随公路功用和技巧目标的变更而变更。例如,为了优胜的线形有些地段就需

  要多占农田,纵坡坡度设计较小,就需求添加填挖方数量等等。我们总是在路途的功用和目标与路途的造价和价值之间寻求一个平衡点,使统一的两个方面到达统—。分歧时代人们有分歧的平衡不美观念,现在很多人看法到在公路设计中,应充沛思考情况保护。

  4调和准绳

  公路不只具有应用上的功用,而且具有美学和景不美观上的请求.调和是美的基本要素,公路外部之间和外部与外部之间的调和是保证人们在心理上有平安感、温馨感的主要要素。个中外部调和是指纵面、平面线形视觉的延续性和纵面、平面平面调和;外部调和是指公路与周围情况景不美观的协谐和微不美观的路途位置与天然的调和。

  5.环保准绳

  选线应重视情况保护,应尽可能减小因为公路构筑和汽车运转所发生的影响与污染

  路途对天然景不美观与资本的影响,噪声对居平易近的影响等。

  2、天然要素与路途的相互影响

  天然条件对路途的影响要素很多,主要有地形、地质、气象、水文、泥土及植物掩饰等,这些要素能够惹起公路的塌方、滑坡等,形成水土流掉,泥土质量和地质条件的不动摇。因此,要剖析这些要素对公路的影响,以确保公路的平安和天然情况的优胜。

  1.天然条件对路途的影响

  地形对路途的线形、技巧规范和工程造价的影响较大年夜,特别是在山区,因为高差大年夜,坡陡弯急,为了满足公路的技巧规范,就肯定发生填挖土石方,人工结构物等。如高填方、地道、挡土墙等,这在很大年夜水平上影响了路途的走向和线形。

  地质条件也是影响线路的主要要素。公路的平安起首来自公路的动摇,公路的动摇又直

  接受地质结构的影响,如遇不良地质现象(软土、泥沼等)就需求支付更大年夜的价值,以保证路基的动摇。另外,分歧的土石类型决定了土石方工程施工的难易水安然平静筑路资料的起源。水文地质反应了地下水的活动规律,地下水位的高度影响路基的干湿形状,也影响桥涵地基的动摇,特别是在桥位选择、孔径肯定和防护工程、排水系统等方面,水文状况常常起着关键要素。

  泥土的性质又决定了路基的外形和尺寸.路基的边坡坡度应依据土的物理力学性质联合

  其他要素综合思考,如粉质土和粘质土的物理力学性质分歧,它们的密实水等分歧,路堑所选择的边坡坡度就分歧。同理,

  目 录

  1、工艺概述 2

  2、作业内容 2

  3、质量规范与考验方法 2

  (一) 质量规范 2

  (二)考验方法 2

  4、施工机械及工艺装备 3

  5、施工准备 3

  6、工艺控制流程 4

  7、工艺步序说明 6

  (一)混凝土拌制 6

  (二)混凝土运输 7

  (三)混凝土灌筑 7

  (四)混凝土振捣 9

  (五)灌筑过程当中混凝土质量控制 10

  (六)混凝土接缝处理 10

  (七)混凝土的外表处理 10

  (八)混凝土养护及温度监控 11

  (九)成品混凝土的保护 12

  8、作业组织 12

  9、施工平安与情况保护 13

  大年夜体积混凝土施工工艺

  1、工艺概述

  本工艺实用于本标段内一切的混凝土施工。

  2、作业内容

  混凝土的施任务业内容主要包罗:混挺土拌制,场内保送混凝土,混凝土布料,灌注成型,测温监控,拆模及前期养护等。

  3、质量规范与考验方法

  (一) 质量规范

  《客运专线铁路桥涵工程施工质量验收暂行规范》

  《铁路混凝土工程施工质量验收规范》

  《施工图设计文件》

  (二)考验方法

  1.结构混凝土强度必须契合施工图请求,对桥梁墩台等主要部位还应采取同条件养护试件检测结构实体强度。

  2.混凝土结构外表应密实、平整、色彩平均,不得有漏筋、蜂窝、孔洞松散麻面和缺棱掉落角等现象。

  4、施工机械及工艺装备

  1、混凝土保送装备—-选用混凝土罐车、地泵或汽车泵。

  2、吊装装备—-通俗选用井架运输机、吊车或塔式起重机等。

  3、灌注振捣装备—-通俗选用拔出式振动器、当外表积较大年夜时可选用平板式振动器作为辅佐装备。

  4、公用装备—-导管、漏斗、储料斗、发电机、活动电箱、空压机、制冷机、电子测温仪和测温元件或温度计和丈量预埋管。

  5、对象—-手推车、串筒、溜槽、吊斗、胶管、铁锹、钢钎、刮杠、抹子等。

  5、施工准备

  (一)混凝土灌注前的考验准备

  在灌灌水下砼时,孔底、泥浆目标必然要严厉控制,契合设计及规范请求。在地基或基土上灌注砼时,应清除淤泥和杂物,并应有排水装备。关于枯燥的非粘性土,应用水湿润。对未分化的岩石应用水清洗,但外表不得有水。

  灌注垫层砼,先打好水平标高桩,用平板振动器振捣密实,并刮平,备好水准仪随时校验高程。

  在砼灌注前必须先停止隐蔽工程验收。

  (二)混凝土灌注前的养护资料准备

  可以采取天然养护法、涂层法、养护膜法等停止养护,依据需求装备有关的养护资料如薄膜、草袋、养护剂、养护膜等。

  (三)混凝土灌注中检测装备的准备

  测试用具:坍落度筒、含气量测定仪、泌水率测定仪、温度计、试模、水平尺等。

  测试装备:小型振捣器,固定式振动台,水准仪等。

  (四)各类应急预案的施工准备

  电源线路的电压电流等均应契合请求。灌筑主要结构时,应有临时停水停电的的应急办法。

  6、工艺控制流程

  大年夜体积混凝土施工工艺流程图

  7、工艺步序说明

  (一)混凝土拌制

  1、原资料质量:拌杂站拌制砼所应用的水泥、粗骨料、细骨料、搀和料、外加剂和水等原资料,其质量规范应契合施工图和《铁路混凝土工程施工质量验收弥补规范》

  2、混凝土合营比:合营比应依据原资料质量、施工图请求强度等级、经久性和施工工艺对任务性的请求,经过试验室试配、调剂等步调选定。

  3、采取强制搅拌机搅拌混凝土,采取电子计量系统计量原资料。搅拌时,先向搅拌机投入细骨料、粗骨料、水泥、矿物搀和料和外加剂,搅拌平均后,再参与所需用水量,并继续搅拌至平均为止。上述每阶段的搅拌时间很多于30s,总搅拌时间很多于2min,但也不得超越3min。

  4、搅拌机拌制的的第一盘混凝土粗骨料宜用到规范数量的2/3。不才盘资料装入前,搅拌机内的拌杂料应全部泄清。搅拌装备停用时间不宜超越30min,最长不应超越混凝土的初凝时间。否侧,应将搅拌筒完全清洗后才华从新拌制混凝土。

  5、拌杂物温度控制:炎热时节搅拌混凝土时,采取在骨料堆场搭设遮阳棚、采取高温水搅拌混凝土等办法降低混凝土拌和物的温度,或尽能够在黄昏和早晨搅拌混凝土,以保证混凝土的灌筑温度不大年夜于28℃。在遇气温骤降的气象或夏季灌筑大年夜体积砼后,应留心掩饰保温,增强养护。尽可能增加灌筑层厚度,以便加快砼散热速度。

  (二)混凝土运输

  1、混凝土运输选用内壁平整润滑,不吸水,不渗漏,能确保浇筑任务延续停止、运输才华与混凝土搅拌机的搅拌才华相婚配的运输装备。不得采取灵活翻斗车、手推车等对象长距离运输混凝土。

  2、 运输混凝土过程当中,保持运输混凝土的路途平整疏通,保证混凝土在运输过程当中保持平均性,运到浇筑地点时不分层、不离析、不漏浆,并具有请求的坍落度和含气量等任务功用。

  3、 运输混凝土过程当中,应对运输装备采取保温隔热办法,防止局部混凝土温度降低。采取恰当办法防止水分进入运输容器

  大年夜十字贸易街

  整合营销履行计划

  1、市场调研剖析

   查询拜访时间

  2002年7月18日——2002年7月22日

   查询拜访方法

  采取问卷查询拜访和询问查询拜访联合

   查询拜访目标

  剖析哈密市贸易情况及大年夜十字贸易街目标客户购置行动及心态,为项目定位及营销履行供给客不美观依据。

   查询拜访范围

  哈密市主要贸易市场

   查询拜访项目

  1、哈密市贸易微不美观经济情况

  2、哈密市贸易形状

  3、哈密市运营商户

  4、竞争物业状况

  5、大年夜十字贸易街意向客户购置行动

   调研剖析结果

  1、哈密市贸易微不美观经济情况剖析

  1、人口少、支出低、花费才华有限

  哈密地区面积16.5万平方千米,辖区人口35万,个中郊区面积8.5万平方千米,人口15.6万,因为城市人口少,人均支出水平低,导致贸易花费水平较低,花费才华有限。

  2、缺少家当支撑,经济开展缓慢

  哈密市家当主要依附矿产、铁路及农业,在全部家当开展中,第1、2、三家当均不兴旺,且缺少有力的经济增加点,经济开展缓慢,制约了贸易的开展。

  3、旅游花费缺少

  每年来哈密的外来人口高达十几万,但少数以平易近工占多数,因为花费水平较低,对贸易的贡献率极低,而对贸易贡献率较高的旅游人数,所占比例相对较低,每年仅3—5万人,对贸易的贡献相对有限。

  4、各贸易市场缺少亮点,差异性不强

  哈密市贸易格局缺少亮点,雷异性极强,未能针对细分市场建立起一些有特色的专业市场,差异性不强招致市场间竞争剧烈,每家贸易市场均未能构成本人的优势,缺少久远开展潜力。

  2、哈密市贸易形状剖析

  1、贸易集中度高,缺少开展空间

  哈密市贸易主要集中于以时代广场为中间的贸易区和以天马为中间的铁路局贸易区。

  在贸易形状方面,以时代广场为中间构成了以抢先、新世纪、地下街及沿街品牌店构成的,芸集了服装衣饰、鞋帽箱包、日用百货、家用电器、通信产品、文明用品、副食品等数十类种类,是哈密市最繁荣的贸易区,商品批发额占据哈密市场的70%以上。

  在时代广场周边,还构成了以丰茂市场、新丰市场和工人广场三大年夜市场构成的中高级商品集贸市场,这三大年夜市场依托较低的产品价格和与市中间相邻的优势,与商场及品牌店构成互补效应,吸引着分歧的客户群。

  以天马为中间的铁路商圈,充沛应用交通及天文优势,构成了以天马市场,温州商贸城、绿洲建材市场、万风家俬、美神家俬、神洲家俬及友情路批发市场构成的集贸市场的贸易形状,主要运营小商品、建材、家俬、糖酒、日用百货及食品等商品。

  从上述哈密市的贸易格局而言,贸易集中度较高,再加上缺少新的贸易增加点,人均花费水平较低,贸易已趋于饱合,缺少开展空间。

  2、商场、集贸市场、品牌店及超市构成哈密市四种主要贸易形状。

  哈密市的花费主要集中于商场,集贸市场,个中商场和品牌雇主要运营中高级商品,集贸市场主要运营中高级商品,超市多为一些便平易近店,运营日用百货、食品等,从贸易形状而言,缺少专业性,特点化的贸易形状,贸易雷异性强,竞争剧烈,特点专业市场开展潜力宏大年夜。

  3、商户忠诚度低,活动性强

  因为哈密市贸易雷异性强,缺少差异性,未能构成本人市场的竞争优势,因此当新的市场出现时,立刻出现少量商户的活动现象,新的市场只需借助价格杠杆和一些炒作,便可敏捷将原市场内的一局部商户吸引过去,如此轮回来去,从而构成了哈密市商户忠城度极低,铺位租赁期极短,贸易活动性极大年夜的特色。

  4、商铺发卖以租赁为主,产权发卖蒸蒸日上

  哈密市前几年商铺发卖主要以租赁为主,包罗抢先、新世纪、阳光商场及各类市场,在早先的贸易开辟中,逐渐构成了以产权发卖为主的发卖方法,且多为40年产权发卖,包罗华洋购物城、温洲大年夜厦等,也有一些10—20年应用权发卖的商铺,如地下街等,一些小区在底商的开辟中,也纷纷推生产权发卖,从而构成通俗产权发卖的势头。

  5、贸易开辟速度大年夜于贸易需求速度,租金出现大年夜幅下滑,价格竞争加重

  哈密市在3年前,因为贸易铺面供应较少,商铺租赁价格较高,其实不时处于上升形状,但随着这两年商铺的少量供应,市场已出现严重多余现象,价格一跌再跌,现在的租赁价格,商场的四五层及一些集贸市场已跌至400元/平方米/年,铁路局片区已跌至300元/平方米/年,一些沿街商铺固然价格变更不大年夜,但也有所回落,租赁价约在1500元—2500元/平方米/年。

  租金大年夜幅回落其实不能使一切市场均取得满意的招商后果,如抢先二期免租金也不能吸引客户进驻,而阳光商场也由四层压缩至两层,且大年夜部分商户均有从新寻觅铺面的意向,严格的贸易竞争招致的价格竞争必将愈演愈烈。

  3、哈密市花费者花费形为特点

  1、市平易近支出较低,价格敏感度高

  哈密市市平易近支出水平较低,高支出人群主要集中于铁路、银行、电信等少数单位。

  因为支出较低,哈密市老庶平易近在购物时对价格的敏感度极高,对价格锱铢必较,中高级产品在商场及品牌店打折现象清晰,打折幅度较高。

  其次,因为支出较低,缺少

  5、营销计谋

  差异化营销计谋

  贸易步行街是一种新型的贸易形状,具有优胜的开展潜力,上海的南京路、北京的王府井都是这类贸易形状的代表,贸易步行街的开展,契合市平易近消操心思的趋势,作为步行街而言,花费行动属于肉体花费带植物质花费的典范代表,它具有商城目标性购物所没法比拟的优势,在城市开展中,市平易近对休闲文明趋势性正逐渐强化。

  因此,贸易街是最具文明特点的贸易形状,具有最可逛的成本,是周未休闲购物的最好去处,是人潮钱潮会聚的中央。

  依据上述对贸易街的剖析,联合大年夜十字贸易街的特点,我们提出了差异化营销的计谋。

  即凸起大年夜十字贸易街的特点,以差异化营销建立竞争优势。

  差异化营销的基础

  1、进入细分市场

  哈密市贸易竞争已十分剧烈,主要启事在于贸易供应过量;其次,贸易的同质化也是主要启事,表现在相反的商城,相反的集市,缺少特点市场和专业市场,大年夜十字贸易街可充沛应用市场时机,进入细分市场。

  2、贸易形状创新

  传统的商场或集贸市场,为目标性购物的贸易形状。贸易步行街强调文明休闲功用,以肉体花费带植物质花费,使贸易街具有自己文明上的特点。

  3、功用完美,一站花费

  步行街功用分区了了,具有多种贸易形状,集购物、餐饮、文娱、休闲、不雅旅行、旅游于一体,是休闲的最好去处,购物的抱负选择,充沛享用一站式花费的乐趣。

  4、文明理念修建强势品牌

  大年夜十字贸易街丰富的文明外延,和修建风格对其内涵的延展,使其具有了丰富的文明魅力,文明差异性由此凸显。

  6、营销履行计谋

  准绳

  1、充沛应用差异化营销及当局支撑停止营销打破;

  2、重视全部履行的系统性及节奏性,有张有弛,重点打破;

  3、八九月份单方面造势,力争十月份构成发卖高潮;

  概念定位

  A、中间概念定位

  中间概念起着总括项目特点,给目标客户强有力的好处许诺,并对分概念起着统归感化,它是我们传达的中间,因此,我们肯定了以下中间概念:

  财富山顶颠峰·文明名街

  支撑来由:

  ①以财富为召唤力,向目标客户明确传到达好处点,

  ②凸起了全部贸易街以肉体花费带植物质花费的理念;

  ③该口号大年夜气恢宏,表现了一种弱小的企业实力;

  ④口号复杂清晰明了,便于传达;

  B、分概念定位

  以中间概念为统师,我们肯定出以下分概念,以进一步丰富中间概念,并在分歧传达时代加以应用。

  1、笼统概念定位:哈密之窗——大年夜十字贸易街

  凸起文明特点,稀释哈密文明,并在传达中强调当局笼统工程及政策支撑力度,引诱目标客户对贸易街优胜投资远景的预期。

  2、功用概念定位:平易近汉融合的特点市场

  一个极具文明魅力的特点市场,强调平易近汉特点相对自力,修建及运营全部一致的格局。

  3、花费概念定位

  集购物、餐饮、文娱、休闲、观赏、旅游于一体的大年夜型贸易街

  肉体花费带植物质花费的花费理念,强调在休闲、不雅旅行、旅游中去购物、去花费,并充沛享用一站式花费的乐趣,成为周末必去,百逛不厌的花费天堂。

  4、履行概念定位

  投资会聚财富的大年夜十字,运营远景有限的贸易街。强调投资运营各取所需,投资财富运营远景在大年夜十字贸易街得以最好现体。

  5、区位概念:自古黄金宝地,昔日财殷商圈

  强调大年夜十字商圈商气自古皆旺,昔日一脉相承,财富位置将因贸易街而越发兴盛兴旺。

  6、计划概念

  文明的、特点的、现代的贸易街

  间间门面房、户户沿街铺

  强调大年夜十字贸易街集文明性、特点性、现代性于一体的计划理念;和商号方法,独门独户招牌店,毕生运营的特点。

  7、投资概念:传子孙切切,不如留商号一间

  强调市廛保值,增值及受益的价值,表现中国人的投资看法。

  概念传达表现图

  发卖进度控制

  依据大年夜十字贸易街的工程进度及市场履行机会,我们制订了具体的发卖进度计划,构成重点打破,有张有弛,互动互促的良性发卖局面。

  阶段 日期 目 的 任务内容 媒体应用 筹

  备

  期 8.10

  —

  8.20 ①确立企划计划;②完成发卖前准备任务; ①现场包装终了;②宣扬资料到位;③告白创作终了;④发卖培训终了;⑤营销网点及相干合营到位; ①工地告白;②售房部告白;③户外告白; 预

  热

  期 8.20

  —

  9.10 ①传达楼盘入市;

  ②建立初步市场笼统; ①往事报导展开,传达当局信息;②DM派发;③来电统计及来客招待;④德律风回访;⑤暂不回收预订 ①报纸告白;②DM派发——《大年夜十字商报》;③大年夜十字艺苑;④印刷媒体;⑤公关活动; 造

  势

  期 9.10

  —

  9.30 ①扩大宣扬面,开辟潜伏客户;②公关活动制作人气;③控制少量预订客户; ①预揭出售日期;②德律风回访;③DM发派;④鼎力度告白及公关履行;⑤停止预订注销 ①报纸告白;②影视告白;③户外告白;④DM—《大年夜十字商报》;⑤大年夜十字艺苑⑥公关活动;⑦海报 地下强销期 10.1

  —

  10.30 ①扩大传达面,构成热销;②促进预订客户成交; ①实施发卖控制;②现场气氛修建;③举办大年夜型推介促销活动;④大年夜范围媒

  07大年夜盘若何玩

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  地盘增值税清理风暴下的大年夜盘困中求生

  >>>论坛佳宾

  2007年2月1日,地盘增值税清理任务在国家出台相干政策后,成都起首停止了试点,在每个区选择了5家企业停止清理试点。3月20日,成都会地税局颁布发表,将在试点基础上,从今天起对全市一切房产商停止地盘增值税清理。市地税局近日还就此与13家房地产重点税源企业停止座谈,收罗相干看法。针对局部房产商的担心,市地税局局长石恩祥明确表现没有所谓的“打压政策”……

  千亩级大年夜盘可否将成为烫手山芋?超等大年夜盘开辟商的命运将会若何?成为核心。

  在如许的配景下,2007年成都的千亩大年夜盘纷纷破土开工,并构成了器械南北大年夜盘对立之势。在东,占地840余亩的华润24城紧锣密鼓,占据龙泉桃园之地的东山国际隆盛初现;在北,3000亩的成都天府华裔城项目进入前期计划阶段,位于大年夜丰的博雅新城自推出以来继续热销;在西,占地1811亩的中海国际发卖神速,并出现出了基本配套,而位于温江的恒大年夜城将于4月正式履行;在南,身处未来城南腹地的2008亩的广州雅居乐和占地1600多亩河畔新世界项目也将在年内开工,曾经继续热销并完美出现的麓山国际社区也将继续推出新产品。

  2007年将是千亩大年夜盘营销战争序幕拉开的一年,07年大年夜盘若何玩?本期《楼市三人行》栏目邀请房产界业内人士参与论坛,合营评论辩论“地盘增值税清理风暴下的大年夜盘困中求生”的话题。

  大年夜盘若何完成发卖目标?

  大年夜盘的区域优势突显以后,便要面对同区域内的剧烈竞争,在如许一种景况下,更是请求开辟商在营销计谋高低大年夜时间。那么,大年夜盘在营销计谋上应当若何完成发卖目标呢?

  杨继瑞:

  重视客户满意度做好企业品牌

  大年夜盘在营销上必须把客户满意度作为任务的主要目标,让更多的老业主引荐新业主,这类引荐越在前期,对项目标发卖就越有协助。其余,大年夜盘因为体量宏大年夜,面对多样的目标客户群,必须在产品安插上十分丰富,以保证整体量可以被市场消化,同时,大年夜盘的配套开辟必须过度超前,以保证前期入住人群可以有较好的生活温馨性和便利性。

  蒋莉:

  质量才是真实的精髓

  站在开辟商的角度,我认为要把产品做得高质量、有特点,这是完成发卖目标很基本、很主要的要素。质量是一个楼盘的保证,是楼盘赖以生活的生命线;天然条件是其他区域没法克隆的,但就算在异样的区域也能够做到异乎平常,因为每个盘可以应用、发扬天然条件的水等分歧,也能够在相反中做出纤细的差异;其次每个盘的范围分歧,其外延也会分歧。现在我发明有楼盘在模拟麓山,然则我们独有的高尔夫球场、特点小镇,室庐与周边情况、配套的优胜互动,所带来的生活形状是没法模拟的。其修建、景不美观只能取其型,而其外延、精髓是没法比拟的。

  郭漫舸:做好区域和品牌的履行宣扬

  大年夜盘和平日小盘营销分歧的至少有两点要做:第一,炒作区域,提高市场对区域的认知度;第二,公司品牌履行,必须要向市场充沛传达开辟公司的实力,既雄厚的资金和丰富的项目开辟经

  验,建立市场对公司可以高水平完成开辟确实信。

  冉徽川:重视可继续开展

  大年夜盘不能够仅仅逗留在塑造产品上,究竟房屋在大年夜盘中所占用的地盘比例较少,价值更多体现在配套和计划计划上,产质量量户型要到达国际一流,只要经过可继续的开展才华为购房者供给毕生的寓居保证。

  清理增值税,大年夜盘前途何在?

  地盘增值税的清理,断了开辟商囤地获利、炒地的后路,2007年,大年夜盘纷纷破土开工,若何用高效的营销完成资金回笼,完成地盘价值?对立上市的大年夜盘前途何在?

  杨继瑞:开辟商必须再练内功

  往年的地盘增值税和央行利率调升,应当说大年夜盘面对着相昔时夜的压力,前途何在?

  我认为有五点。一,拿出实在有效的促销手腕,包罗给购房者的实惠;二,在价格上薄利多销,将添加的成本经过其他门路来消化,而不能直接转嫁到房价上;三,分期转动开辟,调剂开辟进度;四,在质量和特点上,应当更显凸起和精细化;五,寻觅新的营销和促销形式,开展二级市场及川外市场。

  郭漫舸:清理,大年夜盘小盘都要面对

  增值税是一切开辟商要面对的遍及性后果,又是以后很敏感的后果,不是属于大年夜盘独有的。现在清理的具体细则还没有出台,很多后果还不了了,究竟能够形成好大年夜的影响,照样不要枉加猜想为好。

  蒋莉:

  规范市场防止不良竞争

  很多工作都是一分为二的。当局在对开辟商收税的同时,其实也保证了他们的某种权益。这实际上是规范市场的表现,使得强者更强。如许规范市场,会防止不良性的竞争,让房地产市场越发理性地隆盛起来,是房产商所欲望的,关于市场、关于开辟商和购房者,都是一件坏事。

  开辟商拿了地不开辟,欲望

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